Merknader til Varden prosjektet på Nedre Lund i Kristiansand.

Vi i Fortidsminneforeningen Kristiansand & omegn lokallag har i dag uttalt oss om Varden-prosjektet på Nedre Lund i Kristiansand. Les hele vår uttalelse nedenfor.

1605 – DETALJREGULERING KJØITA 6 – OFFENTLIG ETTRSYN - HØRINGSUTTALELSE FRA FORTIDSMINNEFORENINGEN

Planområdet knytter seg til det relativt nye nærings- og boligområdet på Elvebredden Øst, og grenser til et større, bevaringsverdig og veletablert boligområde, preget av lav trehusbebyggelse med et gjennomgående grønt preg.

Planforslagets intensjon om å innlemme publikumsrettede aktiviteter og servicefunksjoner for nærmiljøet i næringsarealene, er god. Likeså er intensjonen om gjennomgående miljøfokusert materialbruk og byggeprosess prisverdig.

Vi savner imidlertid en bedre fundert byplanmessig begrunnelse for å etablere et «signalbygg» med næringsarealer i 13 etasjer på denne tomta. Høyhus er generelt et omdiskutert tema i fagmiljøene, og det er slett ikke opplagt at et 13 etasjers høyhus vil fremstå som «innovativt og fremtidsrettet» i disse omgivelsene, relatert til den forholdsvis nærliggende småskalabebyggelse og målestokk.

Vi stiller også spørsmål ved behovet for å øke etasjehøyden i området når gjeldende plan gir grunnlag for den samme utnyttelsen med en etasjeramme på 6 etasjer. Innenfor denne høydebegrensningen vil det fortsatt være fullt mulig å etablere attraktive uteområder for lek og opphold.

Fortidsminneforeningen mener derfor at utbyggingen i planområdet må forholde seg til de høydebegrensninger som er nedfelt i nåværende reguleringsplan for området.

På vegne av styret i Fortidsminneforeningen,
Kristiansand & omegn lokallag
Erik Østrådal, Styreleder.
Markus Sannes, Styremedlem