Nye Fløybyen utfordrer sterkt tålegrenser og Arendals sjel.
Vi hadde i helgen følgende leserinnlegg på trykk i Agderposten. Innlegget gir inntrykk av forfatterens meninger, les hele innlegget her:
Kommende uke den 29. april skal Kommuneplanutvalget stemme på om den nye utbyggingen på Fløybyen skal følge eksisterende områdeplan eller om en skal få lov til å sprenge grensene for hva Arendal by kan tåle hva angår høyder og utforming. Fortidsminneforeningen er sterkt bekymret over forslaget som det skal stemmes over.
Kulturminner og kulturmiljøer gir byer og tettsteder særpreg og gjør dem unike. Derfor er det viktig at kommunene ivaretar det som preger nettopp deres sted. Kulturmiljø må derfor være et utgangspunkt og en ressurs i utviklingen, og kan være et viktig bidrag til gode og attraktive byer og steder.
Viktige deler av vår historie er knyttet til byer og steder: Både hvordan de er utformet og hvorfor de ligger der de gjør. De bærer med seg sporene etter historien, både i form av gatenett og eiendomsstrukturer, bygninger og bygningsmiljøer. Det er nettopp dette som gir byene og stedene identitet.
Selv har Arendal sentrum nasjonal interesse som kulturmiljø og store deler av sentrum og områdene rundt sentrum har lokaldemokratiet i lengre tid besluttet at skal være belagt med hensynssone kulturmiljø, fordi lokaldemokratiet har sett hvilken verdi dette har. At Arendal for noen år siden ble kåret til et av 13 steder i verden å besøke var ikke tilfeldig og bygningsarven ble spesifikt nevnt som en av årsakene.
Selv om Fløybyen ligger utenfor disse sonene så må man allikevel se på de helhetlige følgende med tanke på prosjektets svært eksponerte plassering, helt i randområdet til disse områdene. I Agderposten for noen dager siden kunne vi se noen svært skuffende, men realistiske mulighetsstudier sett fra Galtesund, mens illustrasjoner sett fra ulike steder hvor den historiske bebyggelsen er synlig var nær sagt fraværende.
Illustrasjon av ønsket tiltak, sterkt i brudd med nærliggende bebyggelse innenfor hensynssone bevaring H570.
Mulighetsstudiene viser uansett et nytt ønsket tiltak som tar utsikten bort fra et av Arendals viktigste utsiktspunkt, men som også i høyde og utforming sprenger de grenser man lokalt tidligere har vedtatt. I tillegg bryter den med landskapssilhuetter og horisontlinjer, samt at en del av tiltaket er planlagt rett ovenfor den eldre bebyggelse og på den måten blir stående i brudd med helheten.
I by- og stedsutvikling er det viktig at kulturmiljøer ikke blir behandlet som en samling av enkeltbygninger, men som en helhet som blir sett i sammenheng med omgivelsene. Da trenger planleggerne aller først kunnskap om kulturminner og miljøer på stedet.
Noen gode råd for det videre arbeidet er derfor:
Lokal byggeskikk må være utgangspunktet for nye bygninger: Mer tilpasning og mindre kontrast i arkitekturen.
Kulturminneverdiene på stedet bestemmer hva som er mulig å få til: Vektlegg kvalitet i materialer av hensyn til både bærekraft, bruk og opplevelse
Planlegg for byreparasjon i form av rekonstruksjon, tilbakeføring eller videreføring av lokale bygningstradisjoner.
Skal en vurdere høyhus og fortetting, må dette vurderes strengt og nøye og det må skje på riktig sted og med god kvalitet, ikke på høyder som påvirker landskapssilhuetter og horisontlinjer negativt og bidrar til å svekke opplevelsen av en hel bys sjel.
Dette er helt i tråd med nasjonale faglige råd og kommunens egne overordnede planverk som i kommuneplanens samfunnsdel blant annet sier at en skal «Ta hensyn til kulturmiljøet og vår historiske identitet i plan- og byggesaker».
Vi håper og ber derfor om at Kommuneplanutvalget i deres møte 29. april 2026 går for Kommunedirektørens innstilling som blant annet sier «Etter kommunedirektørens syn kan dette få negative konsekvenser for både kulturmiljøverdien, landskapshensyn og Arendals identitet. Det vil gi sterk påvirkning på innseilinga igjennom Galtesund, landskapsbildet og bybildet».
Skal Arendals historiske, vakre og verdifulle sjel bevares er tiden nå inne for at lokalpolitikerne sender et tydelige signal om at en heller ønsker et godt stedstilpasset prosjekt med stor støtte fra befolkningen, fremfor et ukritisk prosjekt som vil kunne skade byens identitet.
Fortidsminneforeningens Agder avdeling
v/Torgrim Landsverk
Utvalgsleder - Antikvarisk utvalg
