Gir Fortidsminneforeningen støtte i fasadeendrings saken ved Strandhaven.

Tidligere i våres ble det utført fasadeendringer på Strandgata 10 (også kalt Strandhaven) i Lillesand sentrum, innenfor hensynssone bevaring H570 og Riksantikvarens NB!-område. Disse endringene var omsøkt, men ikke gitt tillatelse til, og selv om saken ble offentlig kjent før arbeidet ble ferdigstilt valgte tiltakshaver å fullføre sitt arbeid.

Allerede tidlig i saken tok vi i Fortidsminneforeningen kontakt med Lillesand kommune og bad om en redegjørelse for disse tiltakene og om at fasadeendringene måtte stanses.

I Lillesand kommune har man en veldig tydelig reguleringsplan med en flott “Formingsveileder” som sier noe om hvordan tiltak skal foretas innenfor hensynssoner for bevaring. Denne veilederen hadde i liten grad blitt benyttet i forbindelse med fasadeendringene.

Agder fylkeskommune har også vært involvert i saken og har stilt seg kritisk til fasadeendringene som har skjedd uten tillatelse.

Nylig, den 24. september 2022, ble vi varslet om at Lillesand kommune hadde fattet vedtak i saken.

Administrativt vedtak:
Kommunen avslår søknaden om dispensasjon for fasadeendring på fasade mot Strandgaten og oppføring av søppelbod. Tiltakshaver har ikke vist at kravene i pbl §§ 19-1, 19-2 og 19-3 for at kommunen kan gi dispensasjon, er oppfylt.

Videre står det i vedtaket blant annet:

Det er søkt om endringer på hovedfasaden til Strandgaten i første etasje. I søknaden viser den nye fasaden fra venstre til høyre: dør, vindu, vindu, inngangsdør med glass sidefelt på begge sider av døren, vindu, vindu og vindu. Bildet fra 1874 viser dører i hver på sin side av fasaden og en dør som er plassert i midten. Det er fire vinduer i 1 etg. på denne fasaden. Fasaden har endret seg opp igjennom tidene, ref. «redegjørelse for endringer i fasade» (j.postnr. 35, journalført 02.03.2022). Selv om det har vært endringer på fasaden opp igjennom årene skal det arkitektoniske uttrykket ivaretas i følge formingsveilederen. Det har kommet merknader fra Agder fylkeskommune og Fortidsminneforeningen Aust-Agder lokallag og Else Rønnevig (Sprossa) angående fasadeendringen.

Agder fylkeskommune vurderer den omsøkte fasadeendringen til å være for streng, for symmetrisk og vil innebære at fasaden vil fremstå som for ombygd. Strandgaten 10 har en svært sentral plassering i det historiske Lillesand sentrum. De anser at de omsøkte endringene medfører at den historiske fasaden ikke lenger er lesbar. Fasadeendringer som foreslått vil påvirke den historiske verdien av bygningen og kulturhistorisk bevaringsverdi av Strandgaten. De anbefaler tiltakshaver bygger videre på den historiske fasaden som ikke er så symmetrisk og organsik tilpasset funksjonen/forretningsutrykk.

Administrasjonen slutter seg i hovedsak til uttalelsen datert 02.04.2022 fra Agder fylkeskommune, og vurderer at omsøkt tiltak på fasadeendring mot Strandgata vesentlig tilsidesetter hensynet bestemmelsen § 8.1.5 er ment å ivareta.

Konklusjon
Med hjemmel i pbl. § 19-2 avslår kommunen dispensasjon for fasadeendring på fasaden mot Strandgaten og søppelbod. Kravene bak dispensasjonen er ikke oppfylt.

Hele vedtaket kan leses her:

Saken er riktignok ikke over, da den skal til politisk behandling i Plan- og Miljøutvalget den 11. oktober 2022, og hvor vedtaket muligens kan omgjøres.